今年随着政策进一步的变化，建筑资质升级也越来越难啦! 通过率极低且核查越来越严格了。

　　建筑资质办理越来越难，怎么快速取得资质证书，建筑资质知越来越难办了，这是大家公认的，因为申请建筑资质要求越来越高，而大多数的公司基本上都是不达标的，因此也就没办法申请，今天我们就来看看建筑资质办理为什么会越来越难，问题出在哪里。今天，广州翱宏丞小编为大家针对建筑资质办理难度问题汇总：

2019年建筑资质升级汇总 解决资质升级难的问题

为什么广州建筑资质升级办理这么难？

　　一、企业的建造师数量不达标建筑企业在建造师数量的情况下办理资质是相当困难的，这时企业就有两种方法解决：

　　1企业道培养自专身员工参加建造师考试以达到办理资质的要求。

　　2企业选择挂靠的形式让有建造师职业资格证的社会人员把证书挂靠到企业。

　　二、办理资质时企业上社保问题办理资质时企业在上社保会遇到很多问题，比如：挂靠的证书企业需要给人才上社保，然而人才本身就有社保;这需要企业自身决定。

　　三、企业去人员考取技工和八大员证书企业可以选择资质代办的公司让他们给你安排考试，这样可以省去办理资质的时间和资源浪费

大盘点建筑工程资质新规及影响：

新规盘点

　　自住建部发布《建筑业企业建筑企业资质新标准》至今不到一年的时间，住建部密集发布了六个关于建筑工程企业资质管理的文件，虽然具体规定上前后还是有一定的出入，但总体思路始终保持一致：放权简政，促进市场竞争。六个新规的核心内容梳理如下：

　　综以上所述六个新规从逻辑脉络上以《广东住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业建筑企业资质新标准>的通知》(建市(2014)159号，以下简称《建筑企业资质新标准》)、《建筑业企业资质管理规定》(广东住房和城乡建设部令第22号，以下简称《管理规定》)《广东住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和建筑企业资质新标准实施意见>的通知》(建市[2018]20号，以下简称《实施意见》)为核心，新近发布的《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2018]154号，以下简称《资质通知》)是在“简政放权，促进竞争”思想指导下对前述三个规定的进一步调整，一方面促进了资质管理改革，另一方面为了保持建筑业稳定也调整了一些较为严格的做法。

资质相关规定的回顾

　　《建筑企业资质新标准》、《管理规定》、《实施意见》分别从不同角度和不同切入点，共同规范建筑业企业资质问题，进一步规范建筑业市场，整顿行业乱象，促进行业发展。

　　《建筑企业资质新标准》相对于2007版标准，基本框架不变，专业和人员方面则调整较多：专业方面，总包序列不变，专业分包裁减合并，取消土石方、门窗等技术含量较低的施工序列等;人员方面，合理设置标准指标，考核建造师标准，细化建造师分类，加强对企业的技术负责人和现场管理人员的监督和考核。

　　《管理规定》下放相应审批权，明确由各省住建厅的审批程序由各地方决定，取消立项、增项，改为平行。同时，大量压缩考核材料，对资质增项、注册类型建造师的实践情况和所成交的工程项目数量金额水平进一步细化规制，且强化了资质审批机关的法律责任。

　　《实施意见》是《建筑企业资质新标准》和《管理规定》的实施细则，规定换发新资质证书，住建部与地方建设主管部门进行联合监督考核。笔者认为这个文件的核心在于规定了资质换证进行实质审查，企业资产、主要人员、技术装备符合标准的方允许换证，并规定5个类别的专业承包资质换证的上限。此外，还对之前《建筑企业资质新标准》中没有说明的特级资质企业标准进行了规定。但此次新规将资质换证改为简单换证，新规定的特级资质企业承接工程的合同金额标准也被取消，否定了《实施意见》的做法。

资质动态核查的回顾

　　为贯彻落实《国务院办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》(国办发〔2015〕58号)《住房城乡建设部办公厅批复同意广东省建筑业企业资质管理“放管服”改革试点方案》(建办市函〔2018〕120号)的有关要求，加快推进建筑业企业智慧审批试点工作，切实规范行业管理，促进建筑业持续健康发展，近日，广东省住房和城乡建设厅下发《关于在“三库一平台”开展建筑业企业信息和人员信息核查工作的通知》(粤建许函〔2018〕1742号)。

　　总的来说，建筑资质动态核查，从政府层面加强了对企业的资质监管，确保企业有能力承包工程，保证了施工安全。对于企业来说，政府部门将不满足资质条件的企业出来，去芜存菁，促进市场公平竞争，让真正有实力的企业参与更多的工程施工。此项工作关系到建筑企业的切身利益和全省建筑业的长期持续健康发展，各建筑企业一定要做好迎接动态核查的充分准备，在短期阵痛中实现凤凰涅槃。

建筑企业资质升级难，资质申请怎么办一共有11种情况不能办理资质升级

　　建筑企业资质都有有效期，在有效期满前，如果想要继续从事建筑施工，就需要延续资质或者升级资质。如果是资质延续就需要在有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。如果是资质升级就需要达到资质升级的标准。那么，哪些情况不能办理资质升级呢?

　　1超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

　　2与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;

　　3未取得施工许可证擅自施工的;

　　4将承包的工程转包或违法分包的;

　　5违反我国工程建设强制性标准施工的;

　　6恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

　　7隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

　　8按照我国法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

　　9未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

　　10伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续"资质证书的;

　　11发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。如果出现上面十一种情况，建筑企业就不能办理资质升级。建筑企业一定要合理利用建筑资质，这样才能顺利的办理资质升级，如果您资质升级迟迟不能通过，还可以找广州翱宏丞进行咨询。

建筑工程企业资质申报重点注意事项

不能认定为企业所成交的工程项目数量金额的工程

　　《建筑业企业资质管理规定和建筑企业资质新标准实施意见》规定：

　　•单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的所成交的工程项目数量金额考核。

　　•配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程所成交的工程项目数量金额考核。

　　(注：《建筑法》第二条规定：配套工程是指与各类房屋建筑及其附属设施的建造相配套的线路、管道、设备的安装活动。)

　　•超过时限的工程所成交的工程项目数量金额不予认可。

　　《建筑业企业建筑企业资质新标准》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程所成交的工程项目数量金额。例如，申报年度为2018年，“近5年”的所成交的工程项目数量金额是指2010年1月1日之后竣工(交工)验收合格的项目。

　　•超越本企业资质承包工程范围的工程所成交的工程项目数量金额不予认可。

　　(注：企业以境外承包工程作为代表工程所成交的工程项目数量金额申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。)

　　•项目负责人不规范执业。

　　企业申报的工程所成交的工程项目数量金额中，项目负责人在项目实施时存在非本企业注册类型建造师、不具备注册类型建造师资格、超越注册类型建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及综以上所述项目担任项目负责人的，企业该项工程所成交的工程项目数量金额不予认可。

　　•保密工程不得作为企业代表工程所成交的工程项目数量金额申报。

　　•群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积所成交的工程项目数量金额考核。

　　•轻钢、网架结构跨度所成交的工程项目数量金额，不作为建筑工程施工总承包跨度所成交的工程项目数量金额考核。

　　•企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质，其相应工程所成交的工程项目数量金额不得作为代表工程所成交的工程项目数量金额申报。

　　•工程所成交的工程项目数量金额弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应工程所成交的工程项目数量金额不得作为代表工程所成交的工程项目数量金额申报。

　　建筑资质办理越来越难，怎么快速取得资质证书，建筑资质知越来越难办了，这是大家公认的，因为申请建筑资质要求越来越高，而大多数的公司基本上都是不达标的，因此也就没办法申请，今天我们就来看看建筑资质办理为什么会越来越难，问题出在哪里?联系我们的在线客服，一一为你解决各种疑难。

《工程设计资质标准（征求意见稿）》.pdf 《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》.pdf

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