聚焦不动产登记改革，省住房城乡建设厅等部门多方联动发力，推出一系列便民便企举措。日前，省住房城乡建设厅党组书记赵坤接受南方日报专访，解读我省不动产登记改革举措，并对接下来的改革方向与工作计划进行展望。

　　【南方日报】：在不动产登记工作流程中，省住房和城乡建设厅及市县住房城乡建设部门主要承担了哪些工作?

　　【赵坤】：房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心，主要包括房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等众多环节，特别是商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理等具体工作是房屋交易管理的重点内容，这些房屋交易管理的具体工作均由市县住房城乡建设部门主要承担。

　　为了加强对市县房屋交易的管理，加快推进不动产统一登记工作，近年来，省住房和城乡建设厅与省自然资源厅密切配合，切实加强对各地的工作指导，确保房屋交易与不动产登记业务衔接顺畅，实现房屋交易与不动产登记的信息互通共享，真正做到便民利民。

　　【南方日报】：作为房屋交易管理的重点内容之一，今年，全省住房和城乡建设主管部门在房屋交易合同网签备案管理工作中，有哪些新进展?下一步工作计划是什么?

　　【赵坤】：房屋网签备案制度建设和房地产市场监测全国联网是我国实施“一城一策”长效管理机制的必要措施，是建立房地产市场日常监测、月度分析、季度评价、年度考核新的调控机制的重要手段。今年以来，全省住房城乡建设系统高度重视，全力推动，取得了新进展：

　　一是进一步提高房屋网签备案服务水平。认真落实《广东省压缩不动产登记办理时间实施方案》，按照“只跑一个窗、交一套材料、最多跑一次”的标准，各地不动产登记机构、房屋交易主管部门、税务部门通力合作，优化现有“一窗受理”流程，搭建一门式服务平台，统一受理，一次性收件和录入，并将收件信息、资料自动分发登记、交易和税务部门办理，多措并举提高工作效率。

　　今年9月，《广东省住房和城乡建设厅转发住房和城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》印发，指导各地进一步规范房屋网签备案工作，提高房屋网签备案服务水平。

　　二是提前完成全省房屋网签备案系统全国联网工作任务。省住房和城乡建设厅下发多份配套文件，组织全省各市开展房屋网签备案系统建设，实施“省市联动、专人跟踪、问题导向”的工作机制，采取多种形式强化督导，稳步推进全省房屋网签备案联网工作。今年8月1日，全省21个城市全部完成房屋网签备案系统全国联网，实现新建商品房、存量房网签备案数据联网报送工作，提前两个月时间完成全国联网工作任务，为建立健全“一城一策”长效管理机制提供有力支撑，为建立房地产市场日常监测、月度分析、季度评价、年度考核新的调控机制奠定坚实基础。

　　接下来，省住房和城乡建设厅将继续加强与省自然资源厅、省税务局等部门的联动，规范不动产交易、税务征缴、登记“一窗受理”办理流程。

　　【南方日报】：信息共享水平与不动产登记效率的提升有很大关联。在这方面，省住房和城乡建设厅下一步的工作计划是什么?

　　【赵坤】：下一步，我们将继续联合省自然资源厅、省政务服务数据管理局等单位，梳理办理房屋交易合同网签备案所需要的政务服务数据，利用“互联网+”、人脸识别、电子签名等手段，优化房屋交易合同网签备案业务，在确保交易安全的前提下，推动房屋交易合同网签备案网上办理，提高房屋交易合同网签备案办理效率。

　　(南方日报记者 黄叙浩 肖文舸 通讯员 陈必暖 周政)

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